ВСЕ О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

Несмотря на то, что Испания давно уже не является ни бедной, ни слаборазвитой страной, тем не менее цены на недвижимость в Испании традиционно значительно уступают ценам в большинстве стран Европы при одинаковом качестве строительства.

Испания предлагает Вашему вниманию широкий спектр различного жилья на любой вкус и кошелёк как непосредственно от строительных компаний, так и «со вторых рук».

В Испании Вы можете купить квартиру в многоэтажном доме, что часто называют «апартаменты». Такие дома располагаются в городской черте, в том числе и в курортной зоне городов, и даже вдоль пляжей и на набережных. Апартаменты часто строятся и покупаются как для личного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.

В Испании квартиры различаются по количеству спален. Студия — самый простой вариант квартиры с одним большим помещением, которое служит и спальней и гостиной (санузел, естественно, отдельно). То есть студию можно назвать квартирой без спален. Это аналог хорошо всем нам известной однокомнатной квартиры в «хрущёвке». Далее идут односпальные квартиры, аналог российской двухкомнатной, трёхспальные ( аналог четырёхкомнатной), изредка встречаются четырёхспальные. Стоимость квартиры зависит от возраста дома, её площади, количества спален, планировки, близости к морю и центру города, размера террасы, наличие общего бассейна, гаражей или стоянок, своей зоны отдыха, престижности и от многих иных факторов. В многоэтажном доме верхние этажи обычно дороже нижних. А на самых верхних этажах, так называемых «атико», иногда размещаются дуплексы (двухэтажные квартиры). Надо заметить, что в Испании редко встречаются так называемые «типовые» проекты, все дома, даже многоэтажные, отличаются большим разнообразием экстерьера, внутренней планировки и отделки.

Большим спросом из недвижимости Испании пользуются бунгало – квартиры в домах малой этажности с отдельным входом, с небольшим участком земли  или солярием, расположенные как в городе, так и в пригородах. Участки вокруг дома небольшие, бассейны, как правило, общие на несколько домов.

Также популярны в Испании смежные дома, то есть дом с одной или двумя общими стенками с таким же себе подобным. Как и бунгало, смежные дома обычно находятся в урбанизациях, то есть на огороженной, как правило охраняемой территории в окружении подобных себе домов с общими бассейнами, детскими площадками, зонами отдыха.

Наиболее престижным типом испанской недвижимости считается отдельно стоящий дом с участком земли, как правило, с бассейном. Крупные дома на больших участках называются «виллы». Как правило, виллы в Испании стоят на больших участках земли, имеют индивидуальный бассейн, сад, барбекю, гараж и главное – свой индивидуальный архитектурный облик. Стоимость виллы в Испании существенно зависит от площади постройки, применяемых стройматериалов, площади участка и стоимости самой земли. Стоимость земли различна как в разных провинциях, так и в рамках одной провинции. Особенно дороги земельные участки в черте крупных городов, а также в курортных местах в непосредственной близости от моря. Вы можете не только купить готовую виллу, но и построить её по собственному проекту. Выбор моделей вилл в Испании огромен.

Приобретение жилой недвижимости в Испании даёт Вам право на получение двухгодовой шенгенской мультивизы с правом пребывания в Испании до 90 дней в каждом полугодии в любой удобной для Вас временной разбивке.