ПРИМЕР ЗАТРАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Предположим, что некая квартира со вторых рук в центре курортного города на юге побережья Коста Бланка стоит 90.000 евро (2 спальни, салон, американская кухня, ванная комната, терраса, меблирована и укомплектована электробытовыми приборами, в пешей доступности от моря).

  1. При оформлении купли-продажи

* налог на документальные юридические акты = 900,00 евро

* передаточный налог = 6.300,00 евро

* Регистр = 216,36 евро

* Нотариус = 372,63 евро

* Администрирование (сопровождение сделки асессором) = 180,30 евро

Итого расходов по купле-продаже = 7.969,29 евро.

  1. Расходы по взятию ипотечного кредита на сумму 45.000,00 евро

* налог на документальные юридические акты = 695,00 евро

* комиссия банка по открытию кредита = 675,00 евро

* независимая оценка = 250,00 евро — фикс

* нотариус = 351,59 евро

* администрирование = 180,30 евро — фикс

* регистр = 141,24 евро

Итого расходов по ипотеке = 2.293,13 евро.

  1. Платежи коммунального характера

* свет = 40 евро/мес (480 евро/год)

* вода = 20 евро/мес (240 евро/год)

* comunidad = 150 евро/год

* налог на недвижимость = 0,3 % от стоимости (270 евро/год)

Итого по расходам = 1.140,00 евро/год (все расчеты приблизительны!)

  1. Расходы на поездку для просмотра или оформления

* авиабилет = 500 евро (цена зависит от периода и авиакомпании)

* страховка = 1 евро/сутки

* виза = 150 евро/чел. (дети, вписанные в паспорт, 75 евро/человека)

* проживание (7 ночей) отель 3* с завтраком и ужином (не высокий сезон) = 245 евро/чел

Итого расходов (пребывание 8 дней/7 ночей) = 1 003 евро/чел.